Eestis vahetab igal aastal omanikku sadu ettevõtteid ja tuhandeid äripindu. Mõni tehing sünnib kiiresti, teised võtavad aega kuid. Kuid kõigil on üks ühine nimetaja – nähtavus.
Ükskõik, kas tegemist on ettevõtete ostu ja müügiga või äripinna realiseerimisega, kõige olulisem on, et õige info jõuaks õigete inimesteni.
Tänapäeval liiguvad need otsused internetis. Aja, mil kuulutus pandi vaid maaklerile või väikesesse kuulutusteportaali, on möödas. Ettevõtluse ja kinnisvara piirid on hägustunud – ettevõte, äripind ja investeering on sageli üks tervik.
Ettevõtted ja äripinnad – kaks turgu, üks eesmärk
Kuigi ettevõtete ja kinnisvara müük tunduvad esmapilgul täiesti erinevad, kattuvad nende turud rohkem, kui arvata oskame.
Umbes 30–35% Eestis müüdavatest ettevõtetest omavad või rendivad enda äripindu – olgu selleks restoran, töökoda, kauplus või büroo.
Samuti on paljud äripindade müügitehingud seotud tegutsevate ettevõtetega, kus kinnisvara ja äritegevus müüakse korraga edasi.
Selline praktika on muutunud tavaliseks, kuna uued omanikud soovivad osta tervikliku toimiva lahenduse – ettevõtte koos asukohaga, mitte ainult idee.
Sama kehtib ka investeerijate puhul: kinnisvara ostmine koos toimiva äriga vähendab riski ja annab kiirema rahavoo.
Miks nähtavus määrab müügi edu
Statistika näitab, et ettevõtte või äripinna müügikuulutus, mis on nähtav vähemalt kolmes kanalis, leiab ostja 2 kuni 3 korda kiiremini kui need, mis avaldatakse vaid ühes kohas.
Põhjus on lihtne – müük ei sõltu ainult hinnast, vaid sellest, kui paljud inimesed teavad, et see võimalus üldse olemas on.
Siin tuleb mängu Äriportaal.ee, mis koondab ühte kohta kõik:
- äride müügikuulutused,
- äripindade müügi ja üürikuulutused,
- ning investeeringuid ja koostööpartnereid otsivad ettevõtted.
See ühendab ettevõtluse ja kinnisvaraturu ühtseks ökosüsteemiks, kus müüja saab oma kuulutuse nähtavaks teha just õigele sihtrühmale – ettevõtjatele, investoritele ja ostuhuvilistele, mitte tavatarbijatele.
Ettevõtete müük – uue ringi algus
Ettevõtte müük ei ole enam märk lõpetamisest, vaid märk küpsusest.
Sageli müüakse ettevõte edasi siis, kui see on saavutanud stabiilsuse ja vajab uut energiat või investeeringut.
Uue omaniku jaoks tähendab see kiiremat starti – valmis kliendibaas, sissetöötatud süsteem ja olemasolev maine.
Samas on müüja jaoks see võimalus vabastada kapital, et alustada uue projektiga.
Paljud ettevõtjad on loonud lausa “ettevõtete ringluse mudeli”: ostavad, arendavad ja müüvad – nii nagu kinnisvarainvestorid teevad majade ja pindadega.
Äripindade turg liigub ettevõtluse tempos
2024. aasta lõpu seisuga oli Eestis aktiivselt müügis või üüril hinnanguliselt üle 7 500 äripinna – kontorid, laod, teeninduspinnad ja tootmishooned.
Nõudlus on eriti suur väiksemate ja energiatõhusate pindade järele, mida otsivad nii idufirmad kui väikeettevõtjad.
Sama trend kehtib ka üüriturul – ettevõtjad eelistavad paindlikke lahendusi ja asukohti, mis võimaldavad äril kasvada.
See tähendab, et müügiplatvorm, kus on korraga nähtaval nii ettevõtted kui äripinnad, pakub suurt eelist:
- müüja saab pakkuda äri koos pinnaga;
- ostja leiab sobiva ettevõtte ja ruumi ühest kohast;
- investor saab hinnata võimalust tervikuna.
Äriportaal.ee – üks platvorm, mitmeid võimalusi
Äriportaal.ee on loodud selleks, et ühendada ettevõtete ost ja müük, äride müügikuulutused ja äripindade müügi ning üürikuulutused ühte selgesse süsteemi.
See ei ole lihtsalt kuulutusteportaal, vaid sihitud keskkond, mis on mõeldud ettevõtjatele ja investoritele.
Platvormil on võimalik:
- lisada kuulutus tasuta;
- tõsta kuulutus esile, et jõuda kiiremini ostjateni;
- kasutada täpset kategooriasüsteemi, et kuulutus oleks õiges kohas ja õige vaatajaskonna ees.
Tulemuseks on turu läbipaistvus ja efektiivsus – müüjad ei pea otsima erinevaid kohti ja ostjad ei pea surfama kümnetel saitidel. Kõik on ühes kohas.
Miks ühendada ettevõtlus ja kinnisvara ühele platvormile?
Äriportaal.ee eesmärk on lihtne: muuta ärivõimaluste leidmine ja ettevõtete müümine sama mugavaks kui kinnisvaratehingud.
Selleks on loodud struktuur, kus:
- ettevõtete kuulutused toovad nähtavust ettevõtluse tasandil;
- äripindade kuulutused pakuvad lisaväärtust ja füüsilist konteksti;
- ning investorid saavad kiiresti ülevaate kogu turust.
See muudab Äriportaali unikaalseks võrreldes tavaliste kuulutusteportaalidega, kus ärid ja kinnisvara on hajutatud eri kategooriatesse ja eri sihtrühmade vahel.
Ettevõtlus ja kinnisvara on alati olnud omavahel seotud – üks loob väärtust teisele.
Tänapäeva turg vajab keskkonda, kus need kaks maailma kohtuvad.
Just seda Äriportaal.ee pakub: nähtavust, lihtsust ja võimalust viia kokku inimesed, kellel on midagi pakkuda, ja need, kes otsivad uut algust.Kui soovid müüa ettevõtet, pakkuda äripinda või otsid uut investeeringut, on aeg liikuda edasi õigesse kohta – Äriportaali.
